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Casas Infonavit

14/Noviembre/2023 En esta sección encontrarás diferentes opciones de casas en venta con crédito Infonavit cerca de la Ciudad de México y del Estado de México, con precios menores a $1,000,000.

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Infonavit puede otorgarte un crédito para comprar una casa nueva o usada, para construir en un terreno propio, para remodelar o ampliar tu casa, para comprar un terreno o para pagar otro crédito hipotecario que hayas contratado con otra institución como un banco.

Infonavit no construye casas. Las viviendas que has visto en Fraccionamientos son elaboradas por constructoras que cumplen con requisitos que pide Infonavit como el tener una vida útil remanente de 30 años, que tengan 2 habitaciones, que cuenten con todos los servicios básicos, y que se encuentren alejadas de zonas de riesgo.

En esta sección te presentamos las siguientes casas en venta cerca de la Ciudad de México y del Estado de México en Fraccionamientos con casas nuevas y todos los servicios:

Casas en venta con crédito Infonavit cerca de CDMX y Estado de México

Estas casas son de 2 pisos y tienen un terreno propio de 74 metros cuadrados, construidas en 2 niveles, con 2 recámaras, estancia, comedor, cocina, sanitario, jardín, patio de servicio y estacionamiento.

Se ubican en Tizayuca, considerada zona conurbada de la Ciudad de México, parte de su área metropolitana, ubicada a 45 minutos desde Indios Verdes y a unos 20 minutos de Tecámac.

Actualmente tienen un precio con 2 recámaras desde $750,000 y de 3 recámaras desde $830,000 en ocasiones manejan promociones con descuentos de hasta $40,000 en caso de que no te alcance tu crédito Infonavit.

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Se encuentran dentro de un Fraccionamiento con acceso controlado, áreas verdes, comerciales y deportivas, en Tizayuca, a unos 45 minutos al norte de la Ciudad de México.

Casas dúplex en venta con crédito Infonavit cerca de CDMX y Estado de México

Las siguientes casas se encuentran en un Fraccionamiento en Zumpango, en el Estado de México, a 40 minutos de la Ciudad de México y son casas estilo dúplex, las cuales equivalen a un edificio de 2 niveles, por lo que hay una casa en planta alta, y otra casa en planta baja. Si no te alcanza tu crédito, actualmente tienen un descuento de hasta $30,000.

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Casas en venta con posibilidad de crecer en Pachuca con con crédito Infonavit

Las siguientes casas se ubican en Pachuca, a 1 hora de la Ciudad de México. Tienen un terreno de 105 metros cuadrados, con espacio de ampliación. Actualmente tienen un precio en venta desde $842,000.

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También están en venta con 3 recámaras y 2 jardines.

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Actualmente tienen un precio en venta desde $942,000.

Estas casas tienen un terreno de 90 metros, con 3 recámaras y 2.5 sanitarios, con un precio actual desde $1,100,000, y con un descuento de hasta $50,000 en caso de que no te alcance tu crédito. Se encuentran en Pachuca, a 1 hora al norte de CDMX.

Departamentos en venta con con crédito Infonavit en el Estado de México

Los siguientes departamentos se encuentran en Zumpango, en el Estado de México, al norte de la Ciudad de México. Cuentan con 2 recámaras y son unos de los departamentos más económicos en zona conurbada. Actualmente tienen un precio en venta con crédito Infonavit desde $550,000 y hasta $595,000 y si no te alcanza tu crédito para comprar uno, tienen un descuento temporal de hasta $30,000 dependiendo del nivel.

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Departamentos más económicos en venta con con crédito Infonavit

Los siguientes departamentos se encuentran en Pachuca, a 1 hora al norte de CDMX. Cuentan con 2 recámaras y actualmente son los departamentos nuevos más económicos en la zona centro del país. Actualmente tienen un precio en venta con crédito Infonavit desde $459,000 y hasta $521,000.

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¿Cómo comprar tu casa con crédito Infonavit?

Primero debes estar trabajando, tener al menos 1080 puntos Infonavit, y un monto de crédito suficiente que cubra el precio y los gastos de titulación e impuestos (conocidos por algunos como gastos de escrituración, y equivalen entre el 7 y el 9% aproximadamente del precio de una casa). La escrituración se puede pagar con el dinero que tengas en tu subcuenta de vivienda de Infonavit. Si no te alcanza, puedes pagar la diferencia de contado, o si lo prefieres puedes comenzar a ahorrar en Infonavit para aumentar tu capacidad de compra con el tiempo. También puedes juntar tu crédito Infonavit con algún familiar, con tu pareja o con un amigo.

Dependiendo del Fraccionamiento, puedes comenzar los trámites al entregar tu documentación completa (acta de nacimiento, copia de credencial de elector y de CURP, dos referencias personales), y pagando un apartado, cuyo monto varía dependiendo del desarrollo. Los trámites son gratuitos y los realizará la constructora a tu nombre. Una vez autorizado tu crédito se programará la firma de escrituras, y posteriormente te indicarán la fecha aproximada en la que recibirás tu casa.

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¿Cómo se calcula mi crédito Infonavit?

Tu crédito se calculará principalmente con tu salario registrado en Infonavit.

Por ejemplo, si ganas alrededor de $10,000 mensuales, y tienes menos de 40 años de edad, tu monto de crédito en 2023 sería de aproximadamente hasta $500,000.

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Cuánto te presta Infonavit para comprar tu casa

A continuación te presentamos una tabla para que conozcas hasta cuánto podrías recibir de crédito Infonavit de acuerdo a tu salario mensual registrado.

$6,300 al mes (salario mínimo)	Infonavit me presta hasta $428,000 para comprar una casa
$7,000 al mes	Hasta $447,000 para comprar una casa
$8,000 al mes	Hasta $476,000 para comprar una casa
$9,000 al mes	Hasta $491,000 para comprar una casa
$10,000 al mes	Hasta $504,000 para comprar una casa
$11,000 al mes	Hasta $523,000 para comprar una casa
$12,000 al mes	Hasta $542,000 para comprar una casa
$13,000 al mes	Hasta $558,000 para comprar una casa
$14,000 al mes	Hasta $570,000 para comprar una casa
$15,000 al mes	Hasta $580,000 para comprar una casa
$16,000 al mes	Hasta $592,000 para comprar una casa
$17,000 al mes	Hasta $602,000 para comprar una casa
$18,000 al mes	Hasta $614,000 para comprar una casa
$19,000 al mes	Hasta $624,000 para comprar una casa
$20,000 al mes	Hasta $652,000 para comprar una casa
$25,000 al mes	Hasta $819,000 para comprar una casa
$30,000 al mes	Hasta $983,000 para comprar una casa

Si ganas más, consulta la tabla completa: ¿Cuánto me presta Infonavit?

¿Cuánto me presta Infonavit?

Los montos anteriores son aproximados, y pueden disminuir si tienes menos de 1080 puntos Infonavit, o si tu historial crediticio no es satisfactorio o si tu nivel de endeudamiento es alto con otras instituciones de crédito (en estos casos, tu crédito Infonavit puede disminuir entre un 10 y hasta un 20%).

Estos montos de crédito están calculados a un plazo máximo de 30 años, y aplican para trabajadores con 1100 puntos que tienen menos de 40 años de edad.

Además de poder comprar una casa, Infonavit también te puede prestar para comprar un terreno o construir una vivienda, ampliarla o remodelarla. Aquí te explicamos los diferentes tipos de crédito Infonavit

Cómo checar mi crédito Infonavit para comprar mi casa

Actualmente, para checar tu crédito debes estar registrado en el sistema de Infonavit, directamente en la página de "Mi Cuenta Infonavit". En este artículo te enseñamos cómo hacerlo y te indicamos un enlace para registrarte: Cómo checar mi crédito Infonavit

Esta sección sobre Casas Infonavit está actualizada al 14 de Noviembre de 2023.