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¿Qué es el crédito Infonavit tradicional?
23/Febrero/2024 Este sitio web tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, y en esta ocasión te indicamos qué es el crédito Infonavit tradicional.
- Cuánto me presta Infonavit
- Cuánto dinero equivale cada punto Infonavit
- Casas en venta con crédito Infonavit
- Precalificación y puntos
- Crédito Infonavit familiar
Probablemente has escuchado que Infonavit ofrece diversos tipos de crédito (Tipos de Crédito Infonavit), o has leído que existen modalidades como crédito Infonavit tradicional, crédito Infonavit Total, crédito Seguro, crédito Cofinavit.
Aquí te explicamos en qué consiste el crédito tradicional:
El Crédito Infonavit tradicional, es el dinero que te presta exclusivamente el Infonavit, sin necesidad de algún fondeo de un Banco, y se compone por:
*La cantidad que te presta Infonavit, la cual se calcula de acuerdo a tu edad y salario registrado, así como de tu historial en el buró de crédito
*Saldo de la Subcuenta de vivienda, integrada por el ahorro que has acumulado desde que comenzaste a trabajar, el cual se compone por las aportaciones bimestrales que paga tu empresa del 5% de tu salario
El crédito Infonavit tradicional aplica para todos los trabajadores, no importando si ganas el salario mínimo o hasta $82,500 mensuales.
Podrás utilizar hasta el 100% del monto de crédito que te corresponde, siempre y cuando su historial crediticio y buró sean buenos, y también se sumará el 100% de su Saldo que tengan en la Subcuenta de vivienda.
La edad máxima para solicitar un crédito Infonavit tradicional es de 70 años y hasta 75 años si eres mujer.
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¿De cuánto es el crédito Infonavit tradicional?
El monto máximo de crédito en 2024 en crédito Infonavit tradicional es de cerca de $2,716,000 (en caso de que ganes cerca de $82,500 mensuales).
Si ganas el salario mínimo y tienes menos de 40 años, Infonavit podría prestarte hasta $478,000.
Recordemos que el monto de crédito que te otorga Infonavit se basa en tu edad y salario (por ejemplo, si ganas $10,000 mensuales y tienes menos de 40 años, podrías solicitar un crédito de hasta $520,000). En nuestra página podrás ver las tablas actuales con los montos de crédito aproximado por edad y salario. ¿Cuánto me presta Infonavit?
En un crédito Infonavit tradicional, no hay límite para el precio de la vivienda que desees adquirir, y si tu monto de crédito y Subcuenta no cubre la totalidad del precio y Escrituración, podrás pagar la diferencia al vendedor de contado.
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¿Cómo se paga el crédito Infonavit tradicional?
Para pagarlo, tu empresa te descontará alrededor del 30% de tu salario mensual. Por ejemplo, si ganas $20,000 mensuales, te descontarían aproximadamente $6,000.
Además, las aportaciones que paga tu empresa (5% de tu salario) se abonan directamente a tu crédito.
En qué puedes utilizar tu crédito Infonavit tradicional
Con tu crédito Infonavit puedes comprar una vivienda nueva o usada, construir en un terreno que esté totalmente pagado, con servicios y que esté a tu nombre o al de tu pareja; ampliar o remodelar tu vivienda; comprar un terreno; y liquidar otro crédito hipotecario.
Además, podrás unir tu crédito con tu pareja o con algún familiar, siempre y cuando también esté trabajando y tenga al menos 1080 puntos en Infonavit: Crédito Infonavit familiar
Si lo prefieres, también puedes comprar un terreno con tu crédito Infonavit, siempre y cuando cumpla con ciertos requisitos: comprar terreno con crédito Infonavit
Documentos para crédito Infonavit tradicional
Los principales documentos son:
*Copia de identificación oficial (INE o pasaporte)
*Acta de nacimiento original o copia certificada
*CURP
*Cédula fiscal
*Solicitud de inscripción de crédito Infonavit
*Constancia del taller Saber para Decidir
Podrás ver la lista completa en: Documentación Crédito Infonavit
Simulador de crédito Infonavit - Precalificación Infonavit tradicional
Si tienes a la mano tu número de seguro social, a continuación te dejamos un enlace para que consultes directamente cuánto te presta Infonavit en la modalidad Crédito Infonavit tradicional.
Podrás ver si ya tienes la puntuación para solicitar un crédito (o la fecha en que podrás hacerlo), la cantidad que te prestan de acuerdo a tu edad y salario, tu dinero acumulado en la subcuenta de vivienda, parte de los gastos de escrituración, así como el descuento mensual a tu salario para pagar tu crédito.
Podrás consultar cuánto te presta Infonavit en este enlace, el cual te llevará al sitio de Infonavit llamado "Mi Cuenta Infonavit", donde deberás registrarte para poder consultar el simulador de crédito.
Se abrirá una ventana como la siguiente. Seleccionarás "Crear una cuenta" y proporcionarás los datos que te solicita Infonavit.
Aquí te explicamos cómo checar tu crédito Infonavit: cómo checar mis puntos Infonavit
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Este artículo sobre qué es el crédito Infonavit tradicional está actualizado al 23 de febrero de 2024. En conclusión, este crédito lo otorga directamente Infonavit y puedes utilizarlo para comprar una vivienda nueva o usada, comprar un terreno y construir en él, ampliar o remodelar tu casa, así como para pagar otro crédito hipotecario.
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