Monto de crédito Infonavit con 116 puntos

10 Febrero 2019
Este sitio web tiene la finalidad de ofrecer asesoría a través de artículos relacionados con el Infonavit, específicamente en el área de créditos Infonavit y puntos para obtener una casa.

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Como asesores de crédito, nos hemos dado cuenta que hay una confusión en algunos trabajadores, ya que piensan que tener cierto número de puntos equivale a poder accesar a un crédito de cierta cantidad por parte de Infonavit.

De esta forma, se preguntan cuánto pueden ejercer de crédito teniendo 116 puntos, 120, 125 o más puntos en Infonavit.

Es importante aclarar que el número de puntos (116) solamente es el requisito para poder ejercer tu crédito, y que el Infonavit los calcula en base a tres factores (edad y salario, saldo de Subcuenta de Vivienda, y número de bimestres cotizando de forma continua).

Una vez que tengas 116 o el máximo de 153, Infonavit determinará cuánto prestarte principalmente con tu edad y salario de cotización.

Así, con menos de 36 años y ganando cerca de $2,500 mensuales, podrías recibir un crédito de hasta $231,000 a lo cual se sumará tu Subcuenta de vivienda, y un pequeño monto de crédito extra que otorga Infonavit en viviendas con ecotecnias (va de $2,000 y hasta cerca de $45,000 dependiendo de tu edad y salario). En el caso de este trabajador, el monto de crédito extra sería de casi $4,000.

A continuación podrás ver las tablas de montos de crédito Infonavit por salario registrado en la modalidad de crédito Infonavit tradicional.

Si ganas $2,500 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $231,000

Si ganas $3,800 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $262,000

$5,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $305,000

$6,400 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $357,000

$7,200 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $382,000

Si ganas entre $2,500 y $7,200 mensuales, el Gobierno puede otorgarte un Subsidio, el cual es un apoyo extra para complementar tu capacidad de compra, de entre $40,000 y hasta $60,000 dependiendo de tu salario y del precio de la vivienda.

$8,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $400,000

$8,500 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $410,000

$10,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $439,000

$11,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $454,000

$12,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $467,000

$13,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $480,000

$14,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $490,000

$15,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $500,000

$16,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $508,000

$17,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $539,000

$18,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $572,000

$19,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $606,000

$20,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $640,000

$25,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $804,000

$30,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $958,000

$35,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $1,111,000

$40,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $1,279,000

$45,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $1,443,000

$50,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $1,597,000

$56,000 mensuales = Crédito Infonavit máximo de $1,795,000

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Recuerda que además del monto de crédito que te ofrece Infonavit por tu edad y salario, se sumará tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda, y además un pequeño monto de crédito extra (Hipoteca Verde) por la presencia de ecotecnologías en la vivienda que vayas a adquirir.

El crédito que te ofrece Infonavit va disminuyendo cada cumpleaños, a partir de los 36, 40, 45 ó 50 años de edad dependiendo de tu salario registrado.

El monto de crédito definitivo dependerá también del historial de pagos de tu empresa, así como de tu historial de crédito y buró, pudiendo disminuir entre un 10 y hasta un 20% en caso de ser negativo.

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