Crédito Infonavit Puntos Infonavit Casas Infonavit

Casas Infonavit

5/Febrero/2024 En esta sección encontrarás diferentes opciones de casas en venta con crédito Infonavit cerca de la Ciudad de México y del Estado de México, con precios menores a $1,000,000.

casas para comprar con crédito y puntos infonavit

Infonavit puede otorgarte un crédito para comprar una casa nueva o usada, para construir en un terreno propio, para remodelar o ampliar tu casa, para comprar un terreno o para pagar otro crédito hipotecario que hayas contratado con otra institución como un banco.

Infonavit no construye casas. Las viviendas que has visto en Fraccionamientos son elaboradas por constructoras que cumplen con requisitos que pide Infonavit como el tener una vida útil remanente de 30 años, que tenga al menos una habitación, que cuenten con todos los servicios básicos, y que se encuentren alejadas de zonas de riesgo.

En esta sección te presentamos las siguientes casas en venta cerca de la Ciudad de México y del Estado de México en Fraccionamientos con casas nuevas y todos los servicios:

Casas en venta con crédito Infonavit cerca de CDMX y Estado de México

Estas casas son de 2 pisos y tienen un terreno propio de 74 metros cuadrados, construidas en 2 niveles, con 2 recámaras, estancia, comedor, cocina, sanitario, jardín, patio de servicio y estacionamiento.

Se ubican en Tizayuca, considerada zona conurbada de la Ciudad de México, parte de su área metropolitana, ubicada a 45 minutos desde Indios Verdes y a unos 20 minutos de Tecámac.

Actualmente tienen un precio con 2 recámaras desde $873,000 y de 3 recámaras desde $913,000 en ocasiones manejan promociones con descuentos de hasta $30,000 en caso de que no te alcance tu crédito Infonavit.

casas nuevas en venta con crédito infonavit cerca del estado de méxico tizayuca

interiores casas nuevas en venta con crédito infonavit cerca del estado de méxico tizayuca

Se encuentran dentro de un Fraccionamiento con acceso controlado, áreas verdes, comerciales y deportivas, en Tizayuca, a unos 45 minutos al norte de la Ciudad de México.

casas nuevas en venta con puntos y crédito infonavit 3 recámaras cerca del estado de méxico y cdmx

Casas dúplex en venta con crédito Infonavit cerca de CDMX y Estado de México

Las siguientes casas se encuentran en un Fraccionamiento en Tizayuca, junto al Estado de México, a unos 45 minutos de la Ciudad de México y son casas estilo dúplex, las cuales equivalen a un edificio de 2 niveles, por lo que hay una casa en planta alta, y otra casa en planta baja. Si no te alcanza tu crédito, actualmente tienen un descuento de hasta $30,000.

casas económicas para comprar con tus puntos y crédito infonavit

Casas en venta con posibilidad de crecer en Pachuca con con crédito Infonavit

Las siguientes casas se ubican en Pachuca, a 1 hora de la Ciudad de México. Tienen un terreno de 105 metros cuadrados, con espacio de ampliación.

comprar casa en venta con crédito infonavit en pachuca cerca de cdmx y estado de méxico 2 pisos 2 recámaras

También están en venta con 3 recámaras y 2 jardines.

comprar casa con crédito infonavit cerca de la ciudad de méxico pachuca 3 recámaras

Departamentos en venta con con crédito Infonavit en el Estado de México

Los siguientes departamentos se encuentran en Zumpango, en el Estado de México, al norte de la Ciudad de México. Cuentan con 2 recámaras y son unos de los departamentos más económicos en zona conurbada. Actualmente tienen un precio en venta con crédito Infonavit desde $582,000 y si no te alcanza tu crédito para comprar uno, tienen un descuento temporal de hasta $30,000 dependiendo del nivel.

departamentos en venta con crédito infonavit en el estado de méxico

Departamentos más económicos en venta con con crédito Infonavit

Los siguientes departamentos se encuentran en Pachuca, a 1 hora al norte de CDMX. Cuentan con 2 recámaras y actualmente son los departamentos nuevos más económicos en la zona centro del país.

departamentos en venta con crédito infonavit en pachuca cerca del estado de méxico

¿Cómo comprar tu casa con crédito Infonavit?

Primero debes estar trabajando, tener al menos 1080 puntos Infonavit, y un monto de crédito suficiente que cubra el precio y los gastos de titulación e impuestos (conocidos por algunos como gastos de escrituración, y equivalen entre el 7 y el 9% aproximadamente del precio de una casa). La escrituración se puede pagar con el dinero que tengas en tu subcuenta de vivienda de Infonavit. Si no te alcanza, puedes pagar la diferencia de contado, o si lo prefieres puedes comenzar a ahorrar en Infonavit para aumentar tu capacidad de compra con el tiempo. También puedes juntar tu crédito Infonavit con algún familiar, con tu pareja o con un amigo.

Dependiendo del Fraccionamiento, puedes comenzar los trámites al entregar tu documentación completa (acta de nacimiento, copia de credencial de elector y de CURP, dos referencias personales), y pagando un apartado, cuyo monto varía dependiendo del desarrollo. Los trámites son gratuitos y los realizará la constructora a tu nombre. Una vez autorizado tu crédito se programará la firma de escrituras, y posteriormente te indicarán la fecha aproximada en la que recibirás tu casa.

casas y departamentos económicos con crédito infonavit cerca del estado de méxico contacto

¿Cómo se calcula mi crédito Infonavit?

Tu crédito se calculará principalmente con tu salario registrado en Infonavit.

Por ejemplo, si ganas alrededor de $10,000 mensuales, y tienes menos de 40 años de edad, tu monto de crédito en 2024 sería de aproximadamente hasta $521,000.

cuánto te presta infonavit para comprar una casa

Cuánto te presta Infonavit para comprar tu casa

A continuación te presentamos una tabla para que conozcas hasta cuánto podrías recibir de crédito Infonavit de acuerdo a tu salario mensual registrado.

Si ganas $7,500 mensuales
(salario mínimo)
Crédito Infonavit de hasta $478,000
Si ganas $8,000 $488,000
$9,000 $511,000
$10,000 $521,000
$11,000 $541,000
$12,000 $557,000
$13,000 $574,000
$14,000 $590,000
$15,000 $603,000
$20,000 $653,000
$30,000 $976,000

Si ganas más, consulta la tabla completa: ¿Cuánto me presta Infonavit?

Cuánto me presta Infonavit

Los montos anteriores son aproximados, y pueden disminuir si tienes menos de 1080 puntos Infonavit, o si tu historial crediticio no es satisfactorio o si tu nivel de endeudamiento es alto con otras instituciones de crédito (en estos casos, tu crédito Infonavit puede disminuir entre un 10 y hasta un 20%).

Estos montos de crédito están calculados a un plazo máximo de 30 años, y aplican para trabajadores con 1100 puntos que tienen menos de 40 años de edad.

Además de poder comprar una casa, Infonavit también te puede prestar para comprar un terreno o construir una vivienda, ampliarla o remodelarla. Aquí te explicamos los diferentes tipos de crédito Infonavit

No me alcanza mi crédito Infonavit para comprar una casa

Hay 4 maneras de aumentar tu Infonavit para que puedas comprar tu casa:

1) Sumar tu crédito con tu pareja, con algún amigo o con un familiar.

Imagina que ganas $10,000 mensuales y que Infonavit te presta $500,000. Con ese crédito no podrías comprar una de las casas como las anunciadas. Si alguien de tu familia, tu pareja o algún amigo también trabaja y tiene Infonavit, podrían sumar sus créditos y comprar su casa de manera compartida. Aquí te explicamos cómo hacerlo: ¿Puedo juntar mis puntos Infonavit con un familiar?

2) Si tienes ingresos adicionales, como propinas o comisiones, y además tienes dinero para un enganche, puedes tramitar un crédito Cofinavit para que un banco te preste una parte e Infonavit otra: Tipos de Crédito Infonavit

3) Si tu salario real es menor al registrado en el IMSS e Infonavit, platica con tu patrón para que te registre con tu verdadero salario y así se incremente lo que te preste Infonavit.

4) Ahorra en tu subcuenta de vivienda, gana rendimientos con el tiempo y aumenta tu capacidad de compra. Aquí te explicamos cómo hacerlo: Cómo ahorrar en Infonavit

Artículos relacionados

cuánto dinero equivale cada punto Infonavit
¿A cuánto dinero equivale cada Punto Infonavit?

Crédito Infonavit familiar
¿Puedo juntar mis puntos Infonavit con un familiar?

¿si tengo más de 1080 puntos infonavit mi crédito aumenta?
Si tengo más de 1080 puntos Infonavit, ¿mi crédito aumenta?

casas con crédito y puntos infonavit
Casas en venta con crédito Infonavit

¿Cuántos puntos necesito para una casa de 3 recámaras?

¿Cuántos puntos necesito para una casa de 2 recámaras?

¿Cuántos puntos necesito para una casa de 1 millón?

¿Qué es cotizar en Infonavit?

¿Cómo checar mis puntos Infonavit?

¿Qué son las aportaciones extraordinarias voluntarias Infonavit?

¿Con 1080 puntos Infonavit qué casa puedo comprar?

Cómo checar mi crédito Infonavit para comprar mi casa

Actualmente, para checar tu crédito debes estar registrado en el sistema de Infonavit, directamente en la página de "Mi Cuenta Infonavit". En este artículo te enseñamos cómo hacerlo y te indicamos un enlace para registrarte: Cómo checar mi crédito Infonavit

Esta sección sobre Casas Infonavit está actualizada al 5 de Febrero de 2024.